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Faire appel à un notaire pour de l'immobilier

Nous savons tous que, lorsqu'on achète un bien immobilier, qu'il s'agisse d'un terrain, d'un appartement ou d'une maison, nous devrons au final faire appel à un notaire qui établira tous les documents nécessaires pour que nous obtenions le titre de propriété du bien acquis, mais ce n'est pas sa seule tache.

En effet, pour enregistrer une vente, le notaire est dans l'obligation de vérifier de très nombreux points concernant les éventuelles hypothèques attachées au bien, un certificat d'urbanisme pour un terrain et divers autres documents exigés par la loi ce qui lui confère une connaissance précieuse de l'immobilier local.

Un notaire spécialisé en immobilier peut aussi proposer des biens à la vente. Il est d'ailleurs très bien placé pour cela, puisque c'est lui qui s'occupe des successions et des divers actes officiels. Il est donc le premier à savoir qu'un bien immobilier est susceptible d'être mis en vente par des héritiers ou un couple qui se sépare?

Les acheteurs potentiels auront par ailleurs une certaine tendance à faire plus confiance à un notaire qu'à une agence immobilière, sans doute en raison de la crédibilité que lui confère son statut d'officier ministériel.

De plus, il est le mieux placé pour garantir la sincérité des différents certificats exigés pour la vente d'un bien, pour s'occuper de toutes les démarches indispensables à l'achat d'un bien immobilier, pour guider acheteurs et vendeurs dans leurs démarches et, plus généralement, pour garantir la légalité de toutes les opérations.

C'est pourquoi, lorsqu'on cherche à acquérir un bâtiment il ne faudra pas manquer de s'adresser au notaire local pour vérifier les biens qu'il propose à la vente, sans compter qu'on pourra aussi faire appel à lui pour évaluer la valeur d'une habitation.

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