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Logements neufs:le bilan de 2010

Le marché de l'immobilier neuf a connu une embellie en 2010 avec une hausse des ventes et des demandes de permis de construire. Ce sont les conclusions d'un rapport du Commissariat général au Développement durable publié en février.

Avec près de 110.000 logements neufs qui ont été mis en vente en 2010, la hausse est de 41% par rapport avec l’année précédente. Ce sont les immeubles collectifs qui ont fait les meilleurs scores avec une hausse de 19,1% en comparaison avec 2009. Les maisons, quant à elles, ont augmenté de 4,7% avec 13.700 ventes. Les demandes de permis de construire se sont accrues de 14,5%, ce qui laisse présager une bonne reprise de la construction en 2011.

Au quatrième trimestre, les ventes de l'immobilier neuf ont été plus fortes de 6% par rapport à l’année précédente avec un total de 28.000 logements. Si le segment des immeubles collectifs a connu une croissance de 9,1%, celui des maisons individuelles a baissé de 13,8%.

Les résultats au niveau des prix sont également intéressants. S’ils ont augmenté en moyenne de 5% pour les appartements, il y a néanmoins des disparités suivant le nombre de pièces. Les plus fortes croissances ont été pour les studios et les 2 pièces. Dans la construction individuelle, les tarifs ont chuté de 4,4% en moyenne. Les maisons de 4 pièces ont le moins souffert avec une baisse moyenne de 1,5%. Plus petites ou plus grandes, les chutes ont été plus importantes.

Source Photo : Martin Pettitt (flickr.com)

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