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Immobilier : trouver un terrain en bord de Seine

La Seine déroule ses méandres dans plusieurs départements de France et la demande d'immobilier avec terrain en bord de Seine est toujours très forte, car le charme de ce fleuve est indéniable. Toutefois, il faut rester prudent et s'assurer que l'habitation est ou sera suffisamment élevé pour éviter les inconvénients lors des débordements assez fréquents de ce fleuve.

On trouve de tout, en bord de Seine, mais surtout des maisons, dont certaines sont très luxueuses, alors que d'autres sont de simples cabanons destinés aux passionnés de pêche ou simplement à ceux qui aiment se délasser au bord de l'eau.

Les reliefs sont aussi très différents selon les endroits et un terrain peut descendre en pente douce jusqu'au bord de l'eau, alors qu'un autre se terminera par un talus qui tombe brutalement dans l'eau.

Il est impossible de référencer ici toutes les villes et les villages situés en bord de Seine, et le marché de l'immobilier est très varié. On comprend bien qu'une propriété en bord de Seine à Paris coûtera infiniment plus cher qu'un petit cabanon sur un terrain dans un endroit accessible uniquement par un chemin de terre.

Rappelons aussi qu'en de nombreux endroits, la construction sur un terrain en bord de Seine sera soumise à de nombreuses contraintes, aussi bien esthétiques que sécuritaires, car de nombreux lieux sont protégés par les bâtiments de France et certaines zones trop souvent inondées seront totalement interdites de toute construction.

C'est ainsi que nous avons trouvé aussi bien une villa de 455 m2, vendue 1.200.000 €, qu'un pavillon de 130 m2 vendu 335.000 €, ou un cabanon de 55 m2 vendu 55.000 €, ce qui indique que les bords de Seine sont accessibles à tous, après obtention d'un crédit immobilier adapté.

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